마크원 복합비즈센터 지식산업센터 공급소식!

안녕하세요~ 

오늘은 지식산업센터의 

장점은 부각시키고
입지와 비즈니스 환경을 더욱 살린 

마크원 복합비즈센터에 대해
소개해드립니다.

 

기존 지산은 아무래도 제조나 

공장 시설에 초점이 맞추어졌지만
마크원의 경우 일반 사무실 용으로 

구하시는 분들께도 
쾌적한 환경을 제공하기 때문에 

유리한 점이 많습니다.
교통과 센터 자체 환경에 대해서 비교해 보시고 
실입주 하는 경우 지식산업센터의 

혜택도 그대로 누리실 수 있으니
사옥 마련을 하시려는 분들이라면 

꼭 살펴 보시기 바랍니다.
참고로 인천 수인선 바로 앞에 

위치하고 있기 때문에 

투자 목적으로도 충분한 가치를 지니고 있습니다.

 

우선 입지를 보면 인천 수인선 지하철역이 

도보 3분 내 위치한
초 역세권 위치를 자랑하고 있습니다.
보통 지식산업센터를 고려할 때 

교통이 가장 관건이 됩니다.
1인이 이용하는 것이 아니라 직원들의 

출,퇴근도 고려해야 하기 때문에
중요한데 지하철역이 도보 3분 내 있어 

만족도가 높아질 수 있습니다.
직원들의 만족도가 중요한 이유는

 당연한 말이겠지만 좋은 인재를 유치하고 

이직률을 낮출 수 있기 때문인데요.
이런 면에서 본다면 남동공단에 위치한 

마크원 복합비즈센터 특성상
운영을 하실 때도 편리한 점이 

많을 것으로 보입니다. 
이 외에도 제 2,제3 경인/영동/ 순환고속도로 등
광역 교통망이 갖춰져 있고 개통 예정이기 때문에 

서울이나 수도권으로의 접근성도 확대됩니다.

 

현재도 교통면에서는 좋은 편에 속하지만 

제2순환고속도로가 2025년 예상된다면 

이 시기를 기점으로 더욱 가치가

상승하지 않을까 생각이 되네요.
실제 교통 호재가 지식산업센터나 

오피스텔 지가 상승에 영향을
주는 비중이 높기 때문에 

좋은 기반을 갖추고 있습니다.
공단 자체도 인천경제자유구역, 

인천국제공항이 가까워
가능성이 더욱 커지는 입지에 있으므로 

물류나 공장, 유통 쪽에
계신 분들이라면 더 유리할 것 같습니다. 

 

 

최대 층고 6m 그리고 고하중 설계,
전 층 드라이브 인 시스템도 

마크원 복합비즈센터만의 차별성 입니다.
보통은 일부 층에만 

드라이브인 시스템을 적용시키는데
전 층 적용시켰고 섹션 오피스형이라 

공간 활용도가 우수합니다.
이 외에도 층별 공용회의실, 첨단 시스템으로 무장한
고품격 지식산업센터라고 할 수 있습니다. 
수요도 10만 산단 수요를 배후로 하며 

동 분리 단지 설계,
전 세대 남향, 복층형 유닛 설계, 옥상정원,
입주 전용 피트니스 등 

설계 차별화도 보시면 좋을 것 같네요.
무엇보다 지식산업센터에서 

중요한 배후 수요에 대해서는
대로변과 100m대형상가로 다양하게 

수요를 확보할 수 있습니다.

 

 

업무용으로 분류되어 규제를 피해 

저금리 담보대출이 분양가 최대 70~80%
되기 때문에 초기 부담 적게 

사옥을 마련하실 수 있으며
이 외에도 취득세 감면, 재산세 감면, 

무이자 융자 같은 혜택을 받으실 수 있습니다. 
마크원 복합비즈센터에 대해 관심 있는 

분들은 초기에 유리한 호수로
미리 선점하면 도움이 될 것 같네요.